โฉนดที่ดินเข้าไฟแนนซ์ ทางเลือกในการระดมทุนเพื่อต่อยอดธุรกิจและใช้จ่ายฉุกเฉิน

การนำโฉนดที่ดินเข้าไฟแนนซ์ เป็นวิธีการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่มั่นคงและให้วงเงินกู้อย่างสมเหตุสมผลสำหรับผู้ที่มีหลักทรัพย์ครอบครองอยู่แล้ว ธุรกิจไฟแนนซ์หรือบริษัทเงินทุนที่ได้รับการรับรองจะพิจารณาประเมินมูลค่าที่ดินควบคู่ไปกับความสามารถในการหารายได้ของผู้กู้ ข้อดีของการทำธุรกรรมกับไฟแนนซ์คือความยืดหยุ่นของเงื่อนไขการกู้ยืมและระยะเวลาการอนุมัติที่อาจจะทำได้รวดเร็วกว่าธนาคารใหญ่ เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการกระแสเงินสดไปหมุนเวียนในกิจการแบบเร่งด่วนแต่ยังต้องการความโปร่งใสและการทำสัญญาที่ถูกต้องตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

สิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนตัดสินใจนำที่ดินไปค้ำประกันเงินกู้

ผู้กู้ควรตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมทั้งหมดอย่างละเอียด เช่น ค่าประเมินราคาที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้วงเงิน และค่าเบี้ยปรับกรณีชำระล่าช้า การเลือกบริษัทที่มีที่ตั้งเป็นหลักแหล่งและมีชื่อเสียงที่น่าเชื่อถือเป็นสิ่งสำคัญเพื่อป้องกันปัญหาโฉนดสูญหายหรือการถูกเอาเปรียบในแง่ของสัญญาที่ไม่เป็นธรรม การขอเอกสารตัวอย่างสัญญามาศึกษาก่อนเซ็นจริงจะช่วยให้คุณมองเห็นข้อผูกพันต่างๆ และสามารถวางแผนการบริหารจัดการหนี้สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้การใช้ที่ดินเป็นเครื่องมือทางการเงินเกิดประโยชน์สูงสุดต่อตัวคุณและครอบครัว

การประเมินงวดผ่อนชำระและสัดส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน

วงเงินกู้ที่บริษัทไฟแนนซ์มักจะให้จะอยู่ที่ร้อยละสี่สิบถึงหกสิบของราคาประเมินตลาด หากที่ดินของคุณมีมูลค่าสามล้านบาท คุณอาจได้รับวงเงินประมาณหนึ่งล้านห้าแสนบาท หากอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ร้อยละหนึ่งต่อเดือน ยอดดอกเบี้ยจะอยู่ที่หนึ่งหมื่นห้าพันบาทต่อเดือน หากคุณเลือกผ่อนชำระทั้งต้นและดอกเป็นเวลาห้าปี ยอดผ่อนต่อเดือนจะอยู่ที่ประมาณสามหมื่นสามพันสี่ร้อยบาท การเตรียมค่าจดจำนองที่กรมที่ดินร้อยละหนึ่งหรือหนึ่งหมื่นห้าพันบาทจะช่วยให้คุณได้รับเงินก้อนกลับไปใช้ตามวัตถุประสงค์ได้อย่างรวดเร็ว